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亚洲

中国平安入局467亿来福士广场资产包,新加坡凯德集团预计回收20亿新元

路透北京6月28日 - 新加坡商业地产运营商--凯德集团周一表示,与中国平安人寿保险签署合作协议,向后者出售位于上海、北京等六个中国境内的来福士资产组合的部分股权;该资产组合的总资产价值为467亿元人民币。

刊登在凯德集团中国官网的新闻稿并称,在一系列交易完成后,凯德在各项目中的持股比例,将从交易前通过私募基金持有的30.7%至55%,变更为12.6%至30%,并继续负责项目的运营及资产管理。此交易预计于2021年三季度完成,将为凯德实现资本回收超过20亿新元。

新闻稿显示,本次合作涉及项目包括上海来福士广场、北京来福士中心、宁波来福士广场、成都来福士广场、长宁来福士广场以及杭州来福士中心。

加拿大养老基金投资公司(CPP Investments)同日亦公布,同意出售其在六座中国来福士广场中的股份;此次股份出售为凯德集团与中国平安人寿交易的一部分。加拿大养老基金投资公司从出售中获得的净收益约为8亿加元。

新闻稿援引凯德集团(中国)投资与投资组合管理首席执行官潘子翔称,此次交易回收的部分资金,将用于重点投资数据中心等新经济资产。

“未来几年,我们计划在中国将旗下新经济资产的规模从2020年底的15亿新元扩大到50亿新元。投资重点涵盖产业园区、物流和数据中心,其租户通常来自新经济领域,享有强劲的基本面和有利的监管环境。”他说。

凯德于2021年4月曾宣布以36.6亿元收购一个位于上海的超大规模数据中心园区。

中国平安A股周一盘中一度跌逾2.2%,H股午后开盘后一度跌逾1.4%。受踩雷华夏幸福等事件影响,中国平安A股和H股今年迄今已分别跌逾23%和17%;过去三个月,A/H股跌幅则约为16%。(完)

欲览详情,请点击凯德集团官网链接:here

发稿 黄斌;审校 张喜良

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