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香港房地产:明年旧楼重建强制拍卖个案料急剧下降,发展商转审慎--莱坊
2013年10月9日 / 上午10点24分 / 4 年前

香港房地产:明年旧楼重建强制拍卖个案料急剧下降,发展商转审慎--莱坊

路透香港10月9日 - 物业顾问莱坊周三表示,预期明年一、二季度后香港本地涉及旧楼重建而进行强制拍卖的个案将会急剧下降,因政府此前推出的压抑楼市措施,令发展商在收购重建项目上变得审慎。

莱坊今天根据《土地(为重新发展而强制售卖)条例》公开拍卖九龙红磡四个旧楼物业地盘,由九龙建业 以底价合共3.03亿港元投得。

连同此前已经进行强拍的地盘,九龙建业于该区已收购了10个地盘。拍卖官兼莱坊综合估价部主管温伟明表示,今天拍卖的四个地盘合计可重建楼面面积约6.6万平方尺。目前发展商于同区尚余四个地盘仍未统一业权,但相信年底前会完成处理。

根据强制拍卖条例,只要发展商收购项目八成或以上的业权,即可提出强制拍卖。

温伟明表示,虽然今年强拍的中字颇为理想,但相信明年一、二季后会急剧下降,因为目前要处理的强拍个案都是在政府推出买家印花税等压抑楼市措施前收购的项目,由于现楼市措施增加,加上可进行重建的旧楼项目已买少见少,相信发展商在收购重建项目会变得审慎。(完) (记者 梁慧仪; 审校 曾祥进)

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