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更新版 1-台湾金管会:启动不动产授信专案金检,锁定余屋/豪宅贷款及土建融资

(新增金管会官员谈话细节)

路透台北11月25日 - 台湾金管会检查局副局长张子浩周二称,近日将启动授信贷款专案检查,先筛选10家银行,检查重点首先放在余屋贷款,其次为土建融资,着重养地授信贷款部分,第三则为投资客及豪宅等授信贷款部分。

金管会主委黄天牧在会中强调,针对授信缺失,上周已发函提醒,此次专案金检是精进处理,不是要影响购屋需求,而是针对余屋贷款、土建融资及豪宅贷款列为检查重点。 “不是打房是在打炒房。”检查局副局长张子浩说。

张子浩并称,上次金管会办理不动产专案金检是2018年,此次专案金检重点有三,一是余屋贷款:金检是否订定相关风险管理机制,如贷款成数、期限、利率及限额,并确实进行控管。

第二个金检重点为土建融资:金检对于借款人未依据兴建计画时程兴建者或一再展期,是否洽借款人了解原因并采取降低风险措施。

第三个金检重点为投资客及豪宅贷款:金检银行对投资客及豪宅贷款是否订定相关风险管理机制,对授信是否做好风险管理,以及豪宅贷款是否符合央行规定及规避规定情形。

近期台湾官方陆续出手严防台商资金回流转进房地产市场,而非实质投资;继上旬邀集六家主要房贷银行进行“道德劝说”后,央行19日邀集另外八家相关银行进行座谈,并就当前房地产景气看法、不动产授信条件,及信用资源配置等议题充分交换意见。(完) (记者 詹静宜;审校 屈桂娟/张喜良)

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