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中国住建部:明年保持房地产市场平稳运行,完善政策协同、调控联动等机制

路透北京12月21日 - 时隔两年,中国中央经济工作会议再将房地产列入年度重点任务。住房和城乡建设部周一就明年房地产相关工作做出具体部署,称要稳妥实施房地产长效机制方案,促进房地产市场平稳健康发展,完善政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管等机制。

住建部主管的中国建设新闻网发布全国住房和城乡建设工作会议相关报导并称,明年大力发展租赁住房,解决好大城市住房突出问题,在人口净流入的大城市重点发展政策性租赁住房。

会议提出明年重点抓好八个方面工作,前三依次是:全力实施城市更新行动,推动城市高质量发展;稳妥实施房地产长效机制方案,促进房地产市场平稳健康发展;以及大力发展租赁住房等。

会议强调,牢牢坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,全面落实房地产长效机制,强化城市主体责任,完善政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管等机制,保持房地产市场平稳运行。

该会议在住房租赁和保障方面着墨颇多,明年要加强住房市场体系和住房保障体系建设,加快补齐租赁住房短板,解决好新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体的住房问题。

同时,加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。扩大保障性租赁住房供给,做好公租房保障,在人口净流入的大城市重点发展政策性租赁住房。

规范发展住房租赁市场,加快培育专业化、规模化住房租赁企业,建立健全住房租赁管理服务平台。整顿租赁市场秩序,规范市场行为。稳步推进棚户区改造。进一步完善住房公积金缴存、使用和管理机制。

会议并强调,要积极发展住房新供给,加快推进“新城建”,打造居住社区消费新平台,建设现代宜居新农房,发展智能建造新产业,推动构建新发展格局,促进经济社会持续健康发展。

上周五闭幕的中央经济工作会议首次提出“解决好大城市住房突出问题”,并大篇幅聚焦租赁市场发展。(完) (发稿 宿泱韫;审校 张喜良)

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