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亚洲

更新版 1-台湾央行:房市管制措施没有急转弯,是否升息首要考量通膨问题

* 政府采一连串措施后,对房价合理化应有帮助

* 若相关措施效果不大,各部位会进一步祭措施

* 央行打炒房没有急转弯,会尊重理事学者意见

* 景气稳健成长今年GDP成长率4.53%预估值有机会上修

* 升息与否考量通膨,汇市自2月起未再拉尾盘

* (新增央行官员说明及细节)

路透台北4月19日 - 台湾央行总裁杨金龙周一表示,在政府采一连串措施后,对于房价合理化应该是有帮助的;但他也坦承,目前不动产交易量还是在增加,略偏买方市场,房价还是在上涨。

杨金龙今天上午赴进行“选择性信用管制措施执行情形”专题报告,立委除关注房价等问题外,并聚焦美国汇率报告,及央行一前任理事及两位现任理事出书等议题。

“台湾房屋市场有一些基本面,目前的房价还是在上涨,但在政府祭打炒房措施,例如央行的选择性信用管制,以及7月相关法规和房地合一税之后,对房价的合理应是有帮助。”他在答询时说,

杨金龙强调,因各措施为中长期的措施,实施成效需要经过一段时间评估;但若在采行相关措施后还是没有办法达到目标时,相信各部会会进一步祭出措施;而央行亦会滚动式的检讨相关措施,并依本身的职责观察有没有达到目标。

**打炒房政策没有急转弯**

对于外界指称,央行去年12月初才祭出打炒房措施,但为时已晚,而且是在副总裁陈南光投书媒体后,央行方祭管制措施,显示其选择性信用管制措施“急转弯”,对此,杨金龙则强调,央行打炒房政策没有急转弯。

他解释,事实上,去年9月央行在业务报告时即称,若从金融稳定、呆帐率以及当时还是在纾困期间,当时没有采取房市管制措施的条件。

“但是,我有但书:如果各部会有集体的措施和集体的行动,央行会来配合,而且,在那个时候我知道行政院在6月和9月就已经在讨论要有一个配套措施出来。”他说,“我就是在等行政院配套措施出来,中央银行会义不容辞来配合,没有急转弯的问题。”

央行理事和学者出书,批央行“一言堂”、独断独行;他则表示,尊重理事的意见,因为在经济金融领域,大家意见分歧这都很正常的,“但有很多地方都可以再沟通。”

他并称,事先不晓得理事和学者要出书,“我尊重学者的意见。”

立委质询因杨金龙本届任期将在一年多以后届满,学者此时出书是“超前部署”、“项庄舞剑,意在沛公”,是为现任副总裁陈南光接掌央行总裁一职预做准备。

对此,杨金龙则未正式回应,仅称,“我从业务局长到副总裁到总裁,我从来没有说,我要这个位子、我要那个位子。”

**景气是否过热,央行须洒水降温?**

立委质询,今年3月台湾景气对策信号亮红灯,央行是否要“洒水”降温,避免景气过热?

杨金龙说,事实上,不仅台湾有这样(景气过热)的顾虑,包括全球和美国都有同样的顾虑,但是否采取措施还要再观察。

他表示,央行预估今年台湾经济成长率(GDP)为4.53%,未来甚至有机会往上修,主要是来自民间消费与民间投资的拉动。

“我们还是觉得,台湾的经济是一个稳健的成长,以目前的经济成长率来看,今年至少有4.5%,甚至会往上修,但要看以后的发展。”他说,“今年GDP的成长主要来自民间消费和民间投资拉动的效果,民间投资还是很强...去年是外销,今年是内需。”

立委质询,外界预估,央行两年内都不会升息;他则强调,升息的时点要看经济发展和通膨,“以目前来说,要两年后才会升息,我现在不能说。”

他进一步解释,升息的条件是通膨没有办法控制,例如美国的通膨率到2%;而台湾央行基本上也是朝此法则,“通膨很重要。”

汇市方面,杨金龙表示,过去有在外汇市场“拉尾盘”是在特殊情况下才会这样做,即在供需有秩序上的疑虑时,例如去年11、12月因市场严重发生秩序问题,央行因而进场“拉尾盘“,但不是为了出口商,而是为了市场稳定。

但他也强调,自今年2月中旬开始,随着外汇市场秩序良好,央行即不再“拉尾盘”。

**美未列台湾操纵汇率,三大关键因素**

对于美方上周五公布汇率报告,台湾未列操纵汇率;杨金龙解释,主要是三大因素:一是美中贸易冲突打破全球供应链;二是COVID-19疫情因素,以及三是美国的量化宽松(QE)政策;且与之前的财政部门比较,美国新财长叶伦是比较周延的。

“我们还是有跟美国强调,他们的QE是他们货币政策的一个部分,但小型经济体不能做QE,只有在市场失能去干预调节。”他说。

台湾央行上周五称,在政府推出“健全房地产市场方案”后,台湾房价指数涨幅趋缓,交易量成长,今年1至3月六大都会区合计交易量6.22万栋,较上年同期增16.48%。

星展银行4月初时预估台湾第一季经济成长率为6%左右,并调高全年GDP成长率由4.2%至5%;此外亦将今年通膨率预估由1%调高至1.5%;至于台湾央行可能以“非升息”方式紧缩市场流动性,且预估央行升息时点可能早于目前预估的2022年第四季。

主计总处2月中预估,台湾2021年经济成长率上调至4.64%,将可创下七年高位。(完)

记者 罗两莎 ;审校 杨淑祯

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