March 27, 2018 / 8:07 AM / 24 days ago

日本去年地方圈城市商业用地价格26年以来首次上涨

路透东京3月27日 - 周二公布的一项政府调查显示,在旅店需求及城市再开发的提振下,日本三大城市以外的城市商业用地价格去年上涨,为26年来首见。三大城市是指东京、大阪及名古屋。

日本国土交通省指出,这些城市的平均地价去年上涨0.5%,为1991年以来首次上涨。

三大城市地价上涨3.9%,涨幅高于2016年的3.3%。

去年全国商业用地价格平均上涨1.9%,住宅地价上涨0.3%。但地方圈城市的住宅地价下跌0.1%,跌幅小于前一年的0.4%。

四大地区中心—福冈、广岛、仙台和札幌市的土地价格领涨,在2016年平均价格上涨6.9%后,2017年上涨7.9%。

由于东京将在2020年举办夏季奥运会,日本的目标是当年将接待4,000万名外国游客,开发商因此积极在全国开发建设酒店。去年访日外国游客数量增长19.3%,至纪录高位2,870万人。

随着再开发项目的推进,山形、新泻和宇都宫市的商业土地价格在逾20年的时间里首次停止下跌。

国土交通省称,商业土地价格涨幅最大的是北海道新雪谷滑雪胜地的,受零售空间和度假胜地雇员住宿需求带动,地价大涨35.6%。

国土交通省在全国调查了26,000个地方。(完)

编译 蔡美珍/于春红; 审校 张若琪/王洋

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