July 16, 2018 / 8:21 AM / 3 months ago

零售商看好后市 83%计划未来12个月扩充业务--仲量联行

路透香港7月16日 - 国际房地产服务商--仲量联行周一发表的调查显示,83%的国际及本地零售商计划未来12个月开设新店,较去年录得的62%显着上升,因本地零售销售复苏并预计未来将进一步增长。

仲量联行在6月访问了40家零售商和零售商舖业主,发现超过90%的受访者表示2018年上半年零售表现比去年大幅改善。他们亦预计下半年销售额将同比增长逾10%。强劲的零售销售,促使83%的零售商计划于未来12个月在香港开设全新店。

“目前市场有许多利好因素,几乎所有行业的零售商均持续录得强劲销售增长,这将促使他们对市场作更大的投资。奢侈品行业目前是最大赢家,主要获中国内地游客的支持。”仲量联行亚太区商舖部董事James Assersohn称。

他并表示,本地市民亦增加消费,引领整体零售业步上更深入、更可持续的增长轨道。

香港5月份零售业总销货额同比增长12.9%至初步估计的405亿港元。按零售商类别划分的零售销售显示,珠宝首饰、钟表及贵重礼品的销货额继续引领行业复苏,同比大幅增长23.8%。其次是药品和化粧品,百货公司和超市的商品销售亦有不俗升幅。

报告指,奢侈品需求回升可望推动行业进一步复苏,惟值得留意的是,千禧代和Z世代正孕育成为未来市场主流的消费群,他们与别不同的消费模式,带来对大众及中端市场品牌更大的需求,并作为本地消费的一股庞大动力。大众品牌正迅速进驻主要购物区,这些品牌仍将是今年及以后的主要租赁需求来源。

仲量联行香港商舖部主管陈耀峯表示,访港游客人数于最近数月显着增长,有助带动零售销售。零售商正在核心购物区寻找合适零售商舖以扩张业务。然而,有见租赁需求仍主要来自租金预算较低的租客,相信短期内零售商舖租金难见V形反弹,预期全年街舖及核心商场租金升0-5%。(完)

记者 梁慧仪; 审校 林高丽

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