July 23, 2018 / 4:17 AM / 3 months ago

北京共有产权住房贷款最低首付比可低至三成--央行营管部

路透北京7月23日 - 为推动北京市共有产权住房试点工作,中国央行营业管理部(北京)周一表示,适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例按照政策性住房执行,不低于30%。

央行营管部和北京银监局、规划国土委、住建委等联合印发通知,明确北京共有产权住房购房人使用个人住房贷款有关事项,提出实施差别化信贷政策,不适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例参照普通住房执行,不低于60%。

央行网站刊登该通知称,明确购房人取得不动产权证未满五年的,抵押融资只能用于支付本套住房购房款。坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,强调共有产权住房的居住属性。

通知还明确了商业银行、公积金中心的贷款审批时限,要求贷款机构在受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批。通过合理设定审批时限,推动贷款机构提高审批效率,进一步保障共有产权住房人购房贷款权益。

截至7月10日,北京市银行累计发放共有产权住房个人贷款147笔,金额8,990万元人民币。

今年中国政府工作报告提出,继续实行房地产差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展;支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。(完)

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发稿 宿泱韫; 审校 乔艳红

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