May 8, 2018 / 9:43 AM / 6 months ago

台湾金融:金管会研议松绑REITs投资境外标的,取消不可投资地上权等限制

路透台北5月8日 - 台湾金管会周二称监于部分国家及地区不动产产权型态包含地上权及所有权,因此研议放宽不动产投资信托基金(REITs)投资境外标的可扩及地上权等,同时并简化投资程序,预计最快6月底就可上路。

金管会新闻稿并指出,若限制其不得投资于地上权,则REITs将需付出较高成本投资于所有权,进而可能影响台湾REITs在国外的投资机会。

金管会也考量投资海外不动产所有权亦会面临不动产使用年限届满或有老旧濒危等情事时之重建问题,此与投资地上权存有使用年限问题者尚无不同,故放宽REITs亦可投资境外不动产相关权利。

目前台湾REITs收益率大多不如海外REITs的3%以上,金管会藉由松绑REITs投资海外不动产规范,希望进而提高台湾REITs收益率,以活络REITs市场。

事实上,为扩大REITs投资标的,金管会已于2016年3月开放REITs投资境外不动产,惟该规定REITs投资境外不动产须于不动产投资计画载明确定的投资标的,再向主管机关申请核准,时程过于冗长,致该规定上路以来,尚无REITs投资境外不动产。(完) (记者 詹静宜; 审校 乔艳红)

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below