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中国首批九只公募基础设施REITs公众额度半日售罄,获配比例创新低

路透北京6月1日 - 中国首批公募基础设施REITs(不动产投资信托基金)推出即大获追棒,仅半天时间九只REITs针对公众额度均已售罄,公众配售比例或创基金发行史上新低,富国基金、博时基金、浙商资管、中金基金、华安基金等多家机构已发产品结募公告。

券商中国周二发文称,根据各渠道处信息粗略汇总,九只REITs单日获公众认购金额已超340亿元人民币,“中奖”难度仅次于新股申购。

报导称,5月31日当天,富国首创水务REIT网上认购约为60亿元,而该基金公众投资者初始发售份额上限仅为0.89亿元,公众配售比或低至1.5%;博时招商蛇口产业园REIT公众投资者共认购超90亿,而公众投资者初始发售上限仅为2亿元,即获公众超40倍认购,公众获配率或在2.28%。

东吴苏园REIT公众认购超60亿;浙商沪杭甬募集上限1.68亿,超募30倍,以此估算公众认购约为50亿。平安广州交投广河高速公路REIT网上认购部分募集上限为4.56亿元,公众获配比例低于10%,公众认购超45亿;华安张江光大园REIT公众认购配售比低于5%,根据募集上限2亿推算,网上认购超40亿。

上述多家公司周一晚间公告称,募集期内公众投资者认购总量已超公众发售总量,决定将公众基金份额认购及缴款截止日提前至5月31日,6月1日起不再接受公众投资者认购申请。

券商中国报导援引普洛斯高级副总裁杨敏表示,REITs自路演以来,投资者展现出了巨大的热情和很强的认购意愿。此次合计发售15亿份基金份额,基于众多优质机构投资人的踊跃参与,产品份额中72%由战略配售投资人完成了认购。

上交所五单项目底层资产涵盖收费公路、污水处理、产业园和仓储物流四大类主流基础设施项目类型,分布北京、上海、江苏、及浙江等;深交所四单项目分布在北京、广州及深圳,包括垃圾处理及生物质发电、产业园区、收费公路和仓储物流四大类主流资产类型。

中国证监会发言人高莉上周五表示,将及时总结试点经验,同时适时稳步扩大基础设施REITs试点范围,培育多元化投资群体,鼓励银行、保险、社保基金、证券基金、专业机构投资者参与。 (发稿 宿泱韫;审校 张喜良)

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