Reuters logo
香港个股:SOHO中国以29.5亿元向私募基金基汇资本出让上海商业综合体
2017年10月24日 / 凌晨12点49分 / 1 个月前

香港个股:SOHO中国以29.5亿元向私募基金基汇资本出让上海商业综合体

路透上海10月24日 - 中国大型地产企业--SOHO中国周一晚公告称,拟出让旗下商业综合体项目上海凌空SOHO,初始代价为29.54亿元人民币,香港房地产私募基金基汇资本为该项目受让方。

公告显示,SOHO中国全资子公司搜候(香港)已与买方就出售项目公司签订框架协议,买方缴纳了500万美元诚意金。买卖双方将委任会计师事务所对该出售项目进行资产负债审核,并会根据审核结果对初始代价进行调整。

凌空SOHO项目2015年和2016年的租金收入约为7,000万元人民币和1.43亿元。由于该项目出售时已重估帐面价值,SOHO中国估计此次出售可录得毛利3.67亿元,公司将把出售所获款项用作一般营运资金。

SOHO中国认为,从出售淩空SOHO项目将产生的预期现金流及利润来看,该出售事项为公司以公平价值变现其于淩空SOHO项目投资收益的良机。

凌空SOHO位于上海虹桥临空经济园区的核心区域,由办公塔楼及其底楼的商业零售裙楼组成,总建筑面积达12.8万平方米,毗邻虹桥综合交通枢纽和淞虹路地铁站。自落成以来,凌空SOHO凭借超现实、灵动和未来感的设计风格,成为了上海备受瞩目的地标建筑。

基汇资本执行合伙人、中国地区主管彭庆邦表示,“我们关注虹桥综合交通枢纽区块已久,因为把机场和高铁站为邻的综合商业区域是世界上绝无仅有的,这次非常高兴能有机会收购凌空SOHO这个优质的地产项目。”

他说,该项目不仅紧邻交通枢纽绝佳地理位置,并落座于大上海连动江苏省新城市群的辐射区内。随着上海不断蓬勃发展,以及政府政策的大力支持,与虹桥枢纽地区衔接泛长三角的优越交通网络,该地区对优质办公和零售空间需求将持续增长。

SOHO中国周一收报4.55港元,过去一个月累计下跌1.3%。(完) (发稿 林琦; 审校 林高丽)

我们的标准:汤森路透“信任原则”
0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below