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综述:美国4月消费者信心下滑 但新屋销售触及八个月高位
2017年4月26日 / 凌晨12点42分 / 7 个月前

综述:美国4月消费者信心下滑 但新屋销售触及八个月高位

路透华盛顿4月25日 - 美国4月消费者信心从逾16个月高位下滑,但上月新屋销售急升至八个月高位,表明尽管第一季经济增长明显大幅放缓,但仍有潜在动能。

资料图片:2014年10月,美国弗吉尼亚州,一处待售新屋的广告。 REUTERS/Larry Downing

周二发布的其它数据显示,2月房价录得两年半来最大同比升幅,凸显经济基本面健康。

世界大型企业研究会(世企研/Conference Board)周二公布,美国4月消费者信心指数跌至120.3,3月触及2000年12月以来最高124.9。尽管消费者对当前的企业和就业市场状况的评估不及3月,但该指数本月仍处于非常高的水平。

消费者信心下滑,可能与上月共和党寻求众议院通过其提出的取代“奥巴马医保”的医保改革议案受挫有关。

此次受挫引发金融市场担忧,特朗普政府在推行包括税改在内的其它政策上也将是困难重重。

商务部在另外一份报告中称,上月新屋销售跳升5.8%,经季节调整后年率为62.1万户,为2016年7月以来最高。2月数据从之前报告的59.2万户下修至58.7万户。

新屋销售较2016年3月升15.6%。路透调查的经济学家预计,上月新屋销售下滑0.8%,至58.3万户。新屋销量占整体房屋销量的约9.8%。

数据发布后,美元兑日圆触及两周高位。美股大幅走高,美债价格下跌。

**楼市强劲**

新屋销售已经连续第三个月增长。劳动力市场不断收紧,失业率处于4.5%的低位,提振了年轻美国人的就业机会,帮助支撑楼市。

另外,房屋抵押贷款利率仍处于历史低位。30年期固定利率抵押贷款平均利率目前处于约五个月低位3.97%。新屋销售还得益于市场上二手房供应短缺。

上周五的一份报告显示,3月成屋销售急升4.4%至10年高位。楼市强劲表明第一季经济增长大幅放缓的迹象只是暂时的。

亚特兰大联储目前预计第一季国内生产总值(GDP)增长年率为0.5%,去年第四季增长年率为2.1%。政府将于周五发布第一季GDP初值。

上月,东北部地区的新独立屋销售跳升25.8%,前月为急挫24.4%。西部地区的销售大涨16.7%,至2007年7月以来最高水平。南部地区升1.6%,中西部地区下降4.5%。

上月市场上的新屋库存增长1.1%,至26.8万户,为2009年7月以来的最高水平,但新屋库存仍不到2006年楼市鼎盛期时的一半。

按照3月的销售步伐,将需要5.2个月清除市场上的库存,低于2月时的5.4个月。六个月的供应量被看做是健康的供需关系。

周二发布的第三份报告显示,2月标普CoreLogic Case-Shiller20个大都会地区房价指数较上年同期上涨5.9%,为2014年7月以来的最大增幅。1月为上升5.7%。(完)

编译 刘静;审校 母红

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