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万科称地产业虽处白银时代却仍有大发展机会 惟要培养新动能
2017年8月25日 / 上午9点53分 / 1 个月前

万科称地产业虽处白银时代却仍有大发展机会 惟要培养新动能

路透香港8月25日 - 中国最大房企之一的万科企业(2202.HK)(000002.SZ)近年除房地产开发核心业务外,也在发展如长租公寓、物流地产等新业务,主席兼首席执行官郁亮周五表示,虽然房地产行业在"白银时代"仍有很大的发展机会,但企业要注意培养新的动能,否则可能会被淘汰。

郁亮在公司的业绩发布会上称,目前中国前10大发展商的总市占率达26%,已接近美国的水平,所以行业白银时代给行业的机会仍很大。

"但不是每个发展商都要在这条路上高速奔跑。"他说,企业要注意培养自身新动能,否则可能被淘汰。

除房地产开发外,万科现时亦有参与商业开发与运营、物流地产、长租公寓、教育、养老、度假、产业办公等相关业务。郁亮说,万科不会为未来各项业务比例或投资比例定下具体计划

在物流地产方面,万科此前宣布与伙伴共同参与亚洲最大仓储运营业者普洛斯公司(GLP)(GLPL.SI)的私有化,万科出资至多34亿坡元(约合168亿元人民币),持有权益约21.4%。

万科首席运营官张旭表示,普洛斯在中国是领先的仓储运营业者,目前在全球排行第二,未来奋斗目标成为全球第一大;万科加入后相信能服务更多的客户,为万科作为城市服务配套商打下更紥实的基础。

另一方面,被问到万科有否获邀请参与内地国企的混合所有制改革时,郁亮表示,公司对参与哪些行业的混改有本身的想法,有些行业与公司不大相关的就不会参与。

"就这样投个钱,这样不太重要,中国现在也不缺钱,前提是万科的参与能为对方带来价值增量,我们才有兴趣去做。"他说。

万科周四发布半年报称,今年1-6月实现销售金额2,771.8亿元人民币,同比增长45.8%;实现归属于上市公司股东的净利润73亿元,同比增长36.5%。(完)

记者 梁慧仪; 审校 乔艳红

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