China Vanke Co Ltd

中国当局正在通过限制负债率再度整顿房地产企业的债务问题。但行业消息人士指出，房企为求规避，正纷纷将更多债务转至表外融资。

China is tackling unbridled borrowing in the real estate development sector anew with caps for debt ratios. But sources at developers say a rush to get around the rules by moving more debt off balance sheets is on.

* Chinese investors bought at least two office towers, one hotel in Aug

中国大型房企--万科<000002.SZ><2202.HK>周五表示，对于有关重点房地产企业资金监测和融资管理规则，公司会作研究并尽快适应；尽管受疫情及市场变化带来挑战，但公司长远对本身的适应能力有信心。在拿地方面，万科不会去追高，但也肯定不会过份的保守。

中国大型房企--万科企业股份有限公司<000002.SZ><2202.HK>周四晚间公布半年报，上半年公司净利润同比增长近6%；与此同时，公司财务状况也进一步向好，手握现金增至近2,000亿元人民币，净负债率也降至27%。

今年以来一直高歌猛进的深圳楼市终于迎来调控靴子落地。深圳住建委周三公布的八项新政，精准打击投资投机行为，提高本地户籍购房限购年限门槛，并对普通住宅标准添加补丁，新增总价规定，以此抑制楼市热度，保持平稳发展。

中国大型地产开发商--万科<2202.HK><000002.SZ>周四宣布，将透过在港配售新H股集资78.9亿港元，所得资金将用于偿还集团境外债务性融资，不会用于境内住宅开发。

* 北京市疾控中心副主任庞星火在发布会上称，新冠肺炎传染性强，尽管本地疫情传播基本阻断，但境外疫情呈现加速扩散蔓延态势，全球病例数已突破百万，国内也时有散发病例报告。北京外防输入、内防反弹压力很大。

* 央视新闻客户端报导，近日，湖北省政府根据《烈士褒扬条例》和《退役军人事务部 中央军委政治工作部关于妥善做好新冠肺炎疫情防控牺牲人员烈士褒扬工作的通知》精神，评定王兵、冯效林、江学庆、刘智明、李文亮、张抗美、肖俊、吴涌、柳帆、夏思思、黄文军、梅仲明、彭银华、廖建军等14名牺牲在新冠肺炎疫情防控一线人员为首批烈士。

* 如何看待近日外国人在华扰乱防疫秩序的情况？中国外交部发言人华春莹今日在例会上回应称，对于那些拒绝执行防疫措施，扰乱防疫秩序，危害公共健康和安全的外国人，中国的有关部门将依法追究其法律责任。

对于如何渡过肺炎疫情的冲击，中国大型房企--万科企业股份有限公司董事会主席郁亮表示，对企业而言，需要强有力的免疫力和健康才能帮助企业渡过突然降临的危机；健康和免疫力体现在要手有余粮，万科始终坚持现金为王，追求有利润的收入和有现金流的利润。

因应新型冠状病毒感染肺染疫情，万科<2202.HK><000002.SZ>、龙湖集团<0960.HK>、万达等中国房地产商相继宣布，将减免旗下商场租户的租金，冀减轻商户的经营压力。

房地产服务和谘询顾问公司戴德梁行<CWK.N>周四宣布，与大型房地产商--万科<000002.SZ><2202.HK>旗下万科物业共组资产服务公司，在大中华区整合商业物业及设施管理服务。

* August new construction starts +4.9% y/y vs +6.6% y/y in July

* Regulator directs small banks to check shareholding structure

* Regulator directs small banks to check shareholding structure

中国房价以及房地产投资持续保持“韧性”。国内券商--长江证券宏观固收团队在最新研报中指出，年初以来，东部和中西部地区地产施工带动投资改善，但“韧性”来源存在差异，下半年不确定性或被市场低估。

At least eight suitors are preparing second-round bids to buy a majority stake in German wholesaler Metro AG's Chinese operations, Reuters learned from people directly involved in the matter, as suitors vie for heft in a changing offline landscape.

* March property investment +12 pct y/y vs +11.6 pct in Jan-Feb - Reuters calculation